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maison à vendre 9 pièces - 262,65 m2 YVOY LE MARRON - 41

Ref : 11623

497 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 469000€
maison à vendre - 9 pièces - 262.65 m2 - YVOY LE MARRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

YVOY LE MARRON, agréable village de Sologne situé à 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral à 10 minutes de LA FERTE SAINT AUBIN, Ensemble immobilier comprenant une maison principale équipée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation et d'un poêle à granulés. Avec entrée, séjour-salon avec cheminée et grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et salle de bains, mezzanine. Une deuxième maison d'habitation actuellement en gite comprenant séjour-salon cathédrale, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et chambre. Atelier et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 067 m² avec piscine hors sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 262,7 m2
  • Surface terrain : 6 067 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • MAISON PRINCIPALE
    • Entrée (12 m2)
    • séjour-salon (46 m2)
    • cuisine ouverte (12,3 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle d'eau avec wc (5,8 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (7 m2)
    • mezzanine (12,7 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • salle de bains avec wc (4 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • atelier (20 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • séjour-salon (35 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • salle d'eau avec wc (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021

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