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Maison à vendre 6 pièces - 97,66 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11815

303 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
501 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Découvrez cette charmante maison de 98 m², située dans un quartier paisible. Entièrement rénovée, cette demeure offre tout le confort moderne avec son chauffage par pompe à chaleur et sa production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Avec ses six pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses à l'étage, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'un espace de vie convivial et d'une cuisine fonctionnelle. La maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC et son isolation par l'extérieur.

Côté pratique, vous apprécierez le garage pour le stationnement et la proximité des commodités. À seulement 800 mètres, le Carrefour Market vous attend pour vos courses quotidiennes, tandis que l'Intermarché est à 3 minutes en voiture. Les enfants pourront se rendre facilement au Collège Jean Rostand à 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les nombreux parcs à proximité, tels que les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.

Enfin, la gare de Lamotte-Beuvron, à seulement 2 minutes en voiture, vous permettra de rejoindre rapidement vos destinations grâce aux lignes de train disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison rénovée et confortable à Lamotte-Beuvron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • séjour-salon (28,5 m2)
    • cuisine dînatoire (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (13 m2)
    • garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2021

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