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Maison à vendre 3 pièces - 69,25 m2 LA MAROLLE EN SOLOGNE - 41

Ref : 11852

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 69.25 m2 - LA MAROLLE EN SOLOGNE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

À vendre : charmante maison située à LA MAROLLE EN SOLOGNE.

Cette maison de 69 m², à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible avec deux chambres spacieuses à l'étage (12 m² et 10.5 m²). Chauffage et eau chaude individuels.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Nicolas Vannier à 200 mètres (3 minutes à pied) et une école élémentaire à 6 minutes en voiture.

Profitez également de la nature avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-salon (25,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 l
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2023

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