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Maison à vendre 5 pièces - 79,94 m2 SOUVIGNY EN SOLOGNE - 41

Ref : 11855

176 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
518 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à SOUVIGNY EN SOLOGNE (41600), idéale pour une famille. Cette maison de 80 m² habitable sans travaux offre trois chambres et un grand séjour lumineux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage par pompe à chaleur et à son isolation performante (murs et double vitrage). La climatisation est également présente pour les chaudes journées d'été. Possibilité de remettre au goût du jour une ancienne maison d'amis indépendante.

Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de restaurants, de boulangeries et de bureaux de poste. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture : Forêt à 2200 mètres, Forêt à 2600 mètres et Forêt de Chaon à 2900 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (26,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • dépendance (35,5 m2)
    • atelier (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1190,0 € pour 2023

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