Maison à vendre 4 pièces - 74,82 m2 VOUZON - 41
Ref : 11880
165 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
À vendre à Vouzon (41600), charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 75 m². Cette propriété se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne.
Les murs et les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation. Chauffage et eau chaude individuels pour plus de confort.
Un garage est également inclus. Située à proximité de toutes commodités, avec un Carrefour Market à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que des écoles, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.
Profitez des espaces verts avec la Place des Faisanderies et plusieurs forêts accessibles en quelques minutes.
Transports en commun : ligne de bus à proximité pour une connexion facile avec les environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les murs et les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation. Chauffage et eau chaude individuels pour plus de confort.
Un garage est également inclus. Située à proximité de toutes commodités, avec un Carrefour Market à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que des écoles, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,7 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Surface terrain : 662 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour-salon (31,3 m2)
- cuisine ouverte (9 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- garage (21,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à granulés et electricit mixte
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
