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Maison à vendre 7 pièces - 152,24 m2 LA MAROLLE EN SOLOGNE - 41

Ref : 11989

245 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
555 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 152.24 m2 - LA MAROLLE EN SOLOGNE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

LA MAROLLE EN SOLOGNE ; village de Sologne situé à moins de 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; ville tous commerces et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cet agréable pavillon sans vis à vis, vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour-salon avec poêle à bois, 4 chambres de plain pied, salle d'eau, et salle de bains, 2 wc, suite parentale à l'étage. L'ensemble dans un agréable environnement sur un terrain clos de 2 276 m² avec garage attenant, piscine chauffée et dépendances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,2 m2
  • Surface habitable : 152,2 m2
  • Surface terrain : 2 276 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • séjour-salon (34,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • cellier (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • pièce palière (36,6 m2)
    • garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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