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Maison à vendre 4 pièces - 64,60 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12006

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
558 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 64.6 m2 - LAMOTTE BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

À vendre à LAMOTTE BEUVRON, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses 65 m², elle dispose de deux chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse. Profitez du chauffage individuel au gaz et de l'isolation en double vitrage pour votre confort.

Idéalement située, à seulement 2 minutes de la gare de Lamotte-Beuvron, cette maison est proche de toutes commodités : Carrefour Market, et plusieurs commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité du Collège Jean Rostand, ainsi que des parcs à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • atelier (12,8 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 03/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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