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Maison à vendre 7 pièces - 165 m² VOUZON - 41

Ref : 12034

287 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

605 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - VOUZON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier

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Description

Proche CENTRE BOURG de VOUZON (Agréable village de Sologne disposant des commerces de proximités et services, école, village situé à 5 minutes de Lamotte-Beuvron (3 supermarchés, Gare SNCF (Ligne SNCF Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Collège, Parc Equestre Fédéral), Venez découvrir cette sympathique maison, édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 004 m² vous offrant une entrée, cuisine, lumineux séjour - salon avec cheminée insert, 6 chambres (dont 3 de plain-pied, 1 avec salle d'eau et dressing privatifs), salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage et atelier non attenants.
A visiter d'urgence !!!

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Vue globale

Surface totale : 272 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 3 004 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (10,9 m²)
- cuisine aménagée (19 m²)
- séjour-salon (35,8 m²)
- suite parentale
- Chambre 1 (16,9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- dressing (2,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC avec lave mains (1,9 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Chambre 5 (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau 2 (5 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Cave (11 m²)
- Chaufferie (5,1 m²)
- garage (33,6 m²)
- atelier (22 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel fuel + cheminée fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1371 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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