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Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 NEUNG SUR BEUVRON - 41

Ref : 12073

298 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
571 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 196.0 m2 - NEUNG SUR BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE à NEUNG SUR BEUVRON, (Agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, collège, village situé à 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, Gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Parc Equestre Fédéral, venez découvrir ce charmant pavillon vous offrant un très beau potentiel.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée, 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc.
Sous-sol complet (accessible par un véritable ascenseur) compartimenté, en garage, atelier, bureau indépendant, chaufferie et cave.
Chauffage par pompe à chaleur.
L'ensemble sur un terrain de 1 995 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 445 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 995 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • cuisine aménagée (22 m2)
    • séjour-salon (43 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • couloir (5 m2)
    • grenier (29 m2)
    • Grenier 2 (16 m2)
    • Chaufferie (24 m2)
    • Bureau (16,6 m2)
    • garage (28,2 m2)
    • atelier (50 m2)
    • Cave (22 m2)
    • WC avec lave mains (1 m2)
    • Dégagement (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 170 m2
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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