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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 VOUZON - 41

Ref : 12114

192 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
584 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - VOUZON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

AU CALME, Situé dans un agréable lotissement de VOUZON (Tous commerces de proximités, école, village situé à 5 minutes de Lamotte-Beuvron (3 supermarchés, Gare SNCF (Ligne Paris - Toulouse, Autoroute (A71), Collège, Parc Equestre Fédéral), Venez visiter ce pavillon NEUF (2023, encore sous garantie), vous offrant, DE PLAIN-PIED, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour - salon, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc.
L'ensemble sur un sympathique terrain clos de 765 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine aménagée (40,8 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Terrasse

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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