Maison à vendre 6 pièces - 147,05 m2 YVOY LE MARRON - 41
Ref : 12124
224 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Cette maison située à YVOY LE MARRON, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un espace tranquille et verdoyant. Avec une surface habitable de 147 m², elle propose un séjour-salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau, permettant une grande flexibilité dans son aménagement. Un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement d'un espace de loisirs. La véranda, quant à elle, est l'endroit parfait pour profiter de la vue sur le jardin de 5 436 m² et du calme.
Le quartier, bien que paisible, n'est pas dépourvu d'attraits. Vous trouverez à proximité un parc municipal, parfait pour des promenades ou des activités de plein air.
La crèche la plus proche est accessible à pied, ce qui fait de cet endroit un choix idéal pour les familles. Cette maison, avec son terrain constructible et son absence de vis-à-vis, offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, profitant de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.
Le quartier, bien que paisible, n'est pas dépourvu d'attraits. Vous trouverez à proximité un parc municipal, parfait pour des promenades ou des activités de plein air.
La crèche la plus proche est accessible à pied, ce qui fait de cet endroit un choix idéal pour les familles. Cette maison, avec son terrain constructible et son absence de vis-à-vis, offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, profitant de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 214,4 m2
- Surface habitable : 147,1 m2
- Surface terrain : 5 436 m2
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Nombre de pièces : 6
- séjour-salon (31,4 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- couloir (8,8 m2)
- Chambre 1 (16,6 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- pièce palière (32,7 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Piece (5,5 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- garage (20 m2)
- Veranda (15,3 m2)
- Garage 2 (17 m2)
- dépendance (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique et bois bois et électricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
