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Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12156

445 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
586 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 196.0 m2 - LAMOTTE BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, au calme, proche centre ville de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison, de très bonne construction avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, vous offrant un grand hall d'entrée, cuisine, lumineux séjour - salon avec cheminée, 4 chambres (dont une avec salle de bains privative), dressing, 2 wc.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet compartimenté en entrée indépendante, bureau, lingerie, chaufferie, garage et cave.
L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 226 m² avec un grand double garage non attenant.
A VISITER D'URGENCE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 409 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 2 226 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (18,8 m2)
    • cuisine aménagée (15 m2)
    • séjour-salon (55,6 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC avec lave mains (5,5 m2)
    • Chambre 2 (29,6 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • dressing (4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Entrée (10,1 m2)
    • Bureau (20,6 m2)
    • lingerie (14,8 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • garage (34,8 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • pièce (15 m2)
    • Garage 2 (52 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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