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Maison à louer 3 pièces - 85,24 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12196

623 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 85.24 m2 - LAMOTTE BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

À louer à LamotteBeuvron, cette maison de 85m² entièrement refaite à neuf vous accueille avec un séjoursalon convivial qui s'ouvre sur une cuisine moderne de 17m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Deux chambres de 13m² et 12m² offrent des espaces privés confortables, complétés par un bureau de 6m² qui peut servir de coin travail ou de chambre d'appoint. La salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC avec lavemain, assurent une fonctionnalité adaptée à un quotidien actif. Le tout pour 622€/mois charges inclus.

Située à deux pas de la gare TER de LamotteBeuvron, la maison bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transport régionaux, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires, dont le collège JeanRostand, sont accessibles à pied en moins de 10minutes, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour les familles. Le quartier propose également plusieurs options de restauration à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16,6 m2)
    • séjour-salon (22,3 m2)
    • salle d'eau avec wc (5,6 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • WC avec lave mains (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 568 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 22/07/2023

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