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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 BRINON SUR SAULDRE - 18

Ref : 12212

176 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
608 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - BRINON SUR SAULDRE - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, centre bourg de BRINON SUR SAULDRE ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité, village situé à 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne vous offrant entrée, cuisine, séjour - salon avec cheminée, 3 chambres (dont une avec un lavabo), dressing-bureau, salle de bains, chaufferie, atelier et cave.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 792 m² avec un grand garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • cuisine aménagée (11 m2)
    • séjour-salon (38,9 m2)
    • WC avec lave mains (1,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • dressing (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Cave (20,8 m2)
    • Chaufferie (4 m2)
    • atelier (10,9 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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