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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 12221

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
595 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE à NOUAN LE FUZELIER, (village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, Autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral), venez visiter ce pavillon, sans travaux à prévoir, vous offrant une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineux séjour-salon (+ de 40 m²), 3 chambres, salle d'eau-wc, garage, atelier. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1 361 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 361 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (43 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,8 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Entrée (18,2 m2)
    • garage (26 m2)
    • atelier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballons électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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