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Maison à vendre 9 pièces - 157,40 m2 VOUZON - 41

Ref : 12250

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
599 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 157.4 m2 - VOUZON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

VOUZON ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité, école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : un logement libre offrant une cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc en rez de chaussée. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, wc. Garage, abri , le tout sur un terrain d'environ 350 m².
Un deuxième logement (loué actuellement) comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, chaufferie et abris de jardin, le tout sur un terrain d'environ 300 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • 1er logement
    • Entrée (7,5 m2)
    • séjour-salon (25 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Chambre 4 (7 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • garage (20 m2)
    • autre logement
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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