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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 12336

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
616 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE à NOUAN LE FUZELIER ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité, école, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), village situé à 5 minutes de LAMOTTE BEUVRON ; 3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette maison rénovée, vous offrant de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour - salon, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Beau potentiel avec ses combles aménageables. Terrasse et garage non attenant.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 900 m².
A VISITER D'URGENCE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine ouverte (10 m2)
    • séjour-salon (18,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,2 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • comble (48 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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