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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 ISDES - 45

Ref : 12360

181 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

ISDES (Agréable village situé à 15 minutes de Sully sur Loire, 30 minutes de Gien et 20 minutes de Lamotte-Beuvron (3 supermarchés, Gare SNCF (Ligne Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Ecoles, Collège, Parc Equestre Fédéral), Venez découvrir ce pavillon (2001), vous offrant, de plain-pied, une cuisine ouverte sur séjour - salon avec cheminée insert, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, deuxième wc indépendant, double garage.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 2 960 m² avec un grand garage - atelier, abris de jardin et dépendance non attenants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 2 960 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine ouverte (10,1 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • séjour-salon (37,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • WC 2 (3,1 m2)
    • garage (49 m2)
    • Dependance
    • abri de jardin

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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