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Maison à vendre 7 pièces - 198 m2 NEUNG SUR BEUVRON - 41

Ref : 12376

282 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
626 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 198.0 m2 - NEUNG SUR BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

NEUNG SUR BEUVRON (Agréable ville de Sologne disposant des commerces de proximités et services, Pôle santé, Ecole, superette, ville situées à moins de 15 minutes de Lamotte-Beuvron (3 Supermarchés, Gare SNCF (Ligne Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Collège, Parc Equestre Fédéral), Venez découvrir ce charmant pavillon vous offrant un très beau potentiel avec sa cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour - salon, 5 chambres (possibilité 6), dont 3 de plain pied, salle de bains, 3 wc, grand bureau avec buanderie attenants.
L'ensemble sur un terrain clos de 1 423 m² avec atelier et bris de jardin.
MAISON TRES PROPRE A VISITER D'URGENCE.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 1 423 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18,9 m2)
    • cuisine aménagée (9,9 m2)
    • séjour-salon (29,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Bureau (24,6 m2)
    • salle de bains avec wc (7 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • WC avec lave mains (1,3 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 4 (21,8 m2)
    • Chambre 5 (15,1 m2)
    • Piece traversante (17 m2)
    • cabinet de toilette (2,8 m2)
    • atelier (19,6 m2)
    • abri de jardin (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité poële à granulés et electricit granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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