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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 CHAON - 41

Ref : 11104

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
589 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - CHAON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE à CHAON ; agréable village de Sologne situé à moins de 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cet agréable pavillon offrant, de plain-pied, une entrée-véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain de 1442 m² avec dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • cuisine aménagée (8,1 m2)
    • séjour-salon (28,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • véranda (9 m2)
    • Chaufferie (12 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois individuel bois + fuel granulés bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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