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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11156

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

CENTRE NOUAN LE FUZELIER ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de Lamotte-Beuvron ; supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral. Cher investisseur, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant un grand espace commercial et dépendance. En plus, vous y trouverez un appartement intégralement refait à neuf offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. L'ensemble sur un magnifique terrain de 1 112 m². Actuellement loué par un professionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • local commercial (25 m2)
    • pièce (40 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • pièce (8,6 m2)
    • WC avec lave mains (15 m2)
    • couloir (35 m2)
    • cuisine aménagée (32 m2)
    • suite parentale (16,7 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (5,5 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/02/2022

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