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maison à vendre 8 pièces - 251 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11369

498 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 8 pièces - 251.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Située dans un domaine privé de NOUAN LE FUZELIER (agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, ligne SNCF (Paris - Toulouse), école, à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute A71, collège, Parc Equestre Fédéral, Mc Donald's), au grand calme, venez visiter cette magnifique maison solognote vous offrant un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une de plain-pied, 1 dressing privatif, salle de jeux, salle de bains, wc, lingerie-buanderie, bureau indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2148 m² avec piscine chauffée et sécurisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface terrain : 2 148 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9 m2)
    • cuisine aménagée (9 m2)
    • séjour-salon (51 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • salle de jeux (21,8 m2)
    • lingerie (10 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • dressing (10,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (31,4 m2)
    • appentis (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + electricité bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA262kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/03/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2709,0 € pour 2011

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