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maison à vendre 7 pièces - 227 m2 YVOY LE MARRON - 41

Ref : 11483

498 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 7 pièces - 227.0 m2 - YVOY LE MARRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTRE BOURG d'YVOY LE MARRON ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, situé à moins de 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, vous offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, grand bureau, salle de billard, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, grenier. 2 caves.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1 065 m² avec piscine couverte, local spa-sauna-douche, atelier et grand garage.
A VISITER D'URGENCE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 403 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 1 025 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • cuisine aménagée (12 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • salon (23 m2)
    • salle de jeux (20,5 m2)
    • Bureau (20,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • grenier (14 m2)
    • pièce (14,3 m2)
    • atelier (22 m2)
    • garage (51 m2)
    • bûcher (5,6 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Cave (15,7 m2)
    • piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière + ballon électrique
  • façade : Briquette
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4260,0 € pour 2021

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