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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11562

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 330200€

619 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - LAMOTTE BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier

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Description

Située à la sortie de LAMOTTE-BEUVRON (ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral), au milieu d'un parc de plus de 2,5 hectares (possibilité de détacher une parcelle de 7 600 m²), venez découvrir cette maison vous offrant, de plain-pied, un hall d'entrée, cuisine, lumineux séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, grande chaufferie et garage.

Très beau potentiel avec son grenier entièrement aménageable divisé en 4 zones plus un bureau/chambre supplémentaire.

Si vous souhaitez vous réveillez au sifflements des petits oiseaux, cette maison est faite pour vous.

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Vue globale

Surface totale : 258 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 25 519 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (8,3 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- séjour-salon (34,3 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (7,7 m²)
- Chaufferie (25 m²)
- garage (35,7 m²)
- Bureau (15 m²)
- grenier (87 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 03/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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