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Maison à vendre 5 pièces - 92,05 m2 LA FERTE BEAUHARNAIS - 41

Ref : 11713

171 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Charmante maison entièrement rénovée à La Ferté-Beauharnais (41210). Cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.

Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, dont une à l'étage et indépendante, d'une salle d'eau. La véranda lumineuse est idéale pour profiter de moments de détente. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ainsi qu'une cuisine aménagée récente.

Vous apprécierez l'isolation récente avec murs et double vitrage. Les commerces, comme Carrefour Contact, sont à seulement 5 minutes en voiture, de même que l'école élémentaire Les Carnutes.

Profitez des nombreuses forêts environnantes pour vos balades, à quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 867 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • séjour-salon (34,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 3 (7,2 m2)
    • véranda (16,4 m2)
    • garage (22,5 m2)
    • cellier (7 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • abri de jardin (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz bois+gaz citerne bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2021

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