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maison à louer 6 pièces - 144,52 m2 NEUNG SUR BEUVRON - 41

Ref : 11730

927 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 144.52 m2 - NEUNG SUR BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de NEUNG SUR BEUVRON, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 144 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie confortable et sans nécessité de travaux avant emménagement. Comprenant 4 chambres réparties à l'étage, elle est parfaite pour accueillir chacun dans son intimité.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, la mezzanine à l'étage, parfaite comme coin lecture ou bureau. La cuisine, fonctionnelle, promet des moments de partage et de convivialité. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique de nouvelle génération, garantissant un confort optimal tout en préservant l'environnement, comme en témoigne son DPE classé C. Fibre disponible.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 100 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Les Carnutes à seulement 2 minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades ou activités en plein air.

Enfin, bénéficiez d'un garage privé pour le stationnement de votre véhicule.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, accessibilité et proximité avec la nature. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 2 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-salon (56,0 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • arrière cuisine (13,2 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • mezzanine (22,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • garage (23,7 m2)
    • abri de jardin (27 m2)
    • grenier (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique nouvelle génération pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur + ballon élect
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 779,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702 €
    • Etablissement état des lieux : 77,60 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1170,0 € pour 2021

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