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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 CHAON - 41

Ref : 11825

91 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - CHAON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTRE CHAON ; village situé à 10 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, autoroute (A71), gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne vous offrant une cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres (dont une grande de plain-pied), bureau, salle d'eau, wc.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 574 m² avec grand garage et dépendance.
La couverture (chevrons, litonnage, faitière et laine de verre) ayant été refaite en 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15 m2)
    • séjour-salon (33,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • lingerie (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (6,5 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • garage (30,3 m2)
    • dépendance (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briquettes
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 429 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4100,0 € pour 2021

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