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maison à vendre 5 pièces - 163 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11073

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

AU COEUR D'UN AGREABLE DOMAINE PRIVE DE NOUAN LE FUZELIER ; village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON, 3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cette magnifique maison, sans travaux à prévoir, vous offrant une cuisine, un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. L'ensemble au grand calme sur un terrain clos et arboré de 2 434 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 2 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • séjour-salon (55 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • WC avec lave mains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • mezzanine (17 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • grenier (20 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2021

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