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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11544

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

NOUAN LE FUZELIER, village disposant de tous les commerces de proximité, à 10 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cette maison pleine de charme comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle d'eau et 2 wc. Grand garage, buanderie-chaufferie, dépendance et abri de jardin, le tout sur un terrain de 401 m² avec terrasse sans vis-à-vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • séjour-salon (31 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • garage (26,7 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • abri de jardin (15 m2)
    • dépendance (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz + bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2550,0 € pour 2021

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