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maison à vendre 7 pièces - 172 m2 MONTRIEUX EN SOLOGNE - 41

Ref : 11609

298 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

COEUR MONTRIEUX EN SOLOGNE ; agréable village disposant des commerces de proximité et services, village situé à moins de 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), autoroute (A71), école, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette charmante maison ancienne vous offrant une cuisine ouverte sur un séjour-salon, 4 chambres (dont une de plain pied et 2 avec salle d'eau - wc privatifs), salle de bains, wc.
De plus au 2ème niveau se trouve un loft avec salle d'eau.
L'ensemble sur un agréable terrain de 845 m².
Idéal chambre d'hôte.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • cuisine aménagée (6 m2)
    • séjour-salon (34,4 m2)
    • véranda (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (41,5 m2)
    • Cave (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/05/2020

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