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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 ST VIATRE - 41

Ref : 11659

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - ST VIATRE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE à SAINT-VIATRE ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, village situé à moins de 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir dans un très bel environnement, AU CALME, ce charmant pavillon vous offrant, de plain-pied, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour - salon avec cheminée insert, 3 grandes chambres (12 m² chacune), salle de bains, wc, garage attenant avec grenier au-dessus.
L'ensemble sur un terrain clos de 1 926 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 926 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine ouverte (15 m2)
    • séjour-salon (36 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • garage (24,6 m2)
    • grenier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel électrique+insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

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