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maison à vendre 3 pièces - 69 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11715

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - LAMOTTE BEUVRON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Charmante maison de plain-pied à LAMOTTE-BEUVRON, parfait pour ceux qui cherchent une maison à rafraîchir à leur goût, celle-ci vous offre deux chambres spacieuses de 12,6m² et 10,8m², toutes deux situées au rez-de-chaussée, idéale pour une petite famille ou un couple

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et de double vitrage pour une isolation optimale. La surface totale de la maison est de 69m², offrant un espace de vie confortable.

L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété. Située à seulement 800 mètres de la Gare de Lamotte-Beuvron, vous pouvez rejoindre Paris en moins de deux heures. Les commerces sont à proximité avec un Intermarché à 500 mètres et un Carrefour Market à 1200 mètres. Pour les familles avec enfants, le Collège Jean Rostand est à seulement 1100 mètres.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, deux boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • véranda (2,3 m2)
    • cuisine aménagée (9,2 m2)
    • séjour-salon (30,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • salle de bains avec wc (5,8 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 761 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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