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maison à vendre 6 pièces - 109 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 10665

224 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 6 pièces - 109.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Proche centre bourg de NOUAN LE FUZELIER (agréable village de Sologne disposant de tous les commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école), village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral), venez visiter cette maison ancienne rénovée vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Vous y trouverez en plus une partie plus ancienne, accolée, à rénover, offrant 2 pièces et grenier. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1980 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12 m2)
    • arrière cuisine (6,2 m2)
    • séjour-salon (34 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC avec lave mains (1 m2)
    • garage (50 m2)
    • dépendance (7 m2)
    • Grange (33 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + electricité cheminée + electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
253
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

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