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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11234

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - CENTRE NOUAN LE FUZELIER (village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, Mc Donald's), cette sympathique maison ancienne met à votre disposition un spacieux salon-séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, bureau, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, Dépendances. L'ensemble sur un terrain clos de 641 m². Idéal pour une famille ! N'hésitez pas à prendre rendez vous avec votre agence Century 21 de LAMOTTE BEUVRON pour la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • séjour-salon (31,4 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • salle de bains avec wc (8 m2)
    • Dépendance (34 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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