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maison à vendre 5 pièces - 119 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11351

171 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Situé au calme dans un agréable environnement de NOUAN LE FUZELIER (village disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral), venez visiter ce pavillon vous offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains - wc.
Vous découvrirez dans le sous-sol aménagé un séjour-salon, 1 chambre, salle de bains-wc, lingerie.
L'ensemble sur un terrain clos de 789 m² avec abris de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 789 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée dégagement (6,4 m2)
    • cuisine aménagée (10,3 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • salle de bains avec wc (3 m2)
    • Sous-sol
    • séjour-salon (25 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • salle de bains avec wc (5,5 m2)
    • lingerie (11,5 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • abri bois (32 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Cheminée + electricité clim réversible + cheminée bois et électricité
  • Eau chaude : Ballons électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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