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maison à vendre 6 pièces - 151 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11374

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE, au grand calme à NOUAN LE FUZELIER (village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral), venez découvrir ce pavillon vous offrant entrée, cuisine, spacieux et lumineux séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet compartimenté en salle de jeux, garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été et cave.
L'ensemble sur un agréable terrain de 1 630 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 630 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée dégagement (18,9 m2)
    • cuisine aménagée (11,3 m2)
    • séjour-salon (41 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • lingerie (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Sous-sol
    • salle de jeux (35,2 m2)
    • Cuisine d'été (4,8 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • atelier (17,9 m2)
    • Cave (6 m2)
    • garage (27,5 m2)
    • couloir (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 107 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021

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