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maison à vendre 3 pièces - 70,96 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11387

102 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
maison à vendre - 3 pièces - 70.96 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

NOUAN LE FUZELIER (village disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral) venez visiter cette maison sur sous-sol à rénover avec un gros potentiel, comprenant entrée, séjour-salon lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier de 42 m² aménageable, sous-sol et cave. Le tout sur un terrain de 804 m² au calme proche de forêt et étang.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • grenier (42 m2)
    • Sous-sol (70 m2)
    • Cave (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
648
103
GES
103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3440,0 € pour 2021

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