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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11525

165 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

NOUAN LE FUZELIER, en plein cœur du village disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral). Maison d'habitation comprenant au 1er niveau séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée de plus de 56 m², 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée une deuxième cuisine, chambre, salle de bains, bureau, salle de jeux, lingerie et pièce à définir. Le tout sur un terrain clos de 684 m² avec garages.

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • séjour-salon (42,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Lingerie (11,8 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • pièce (19,2 m2)
    • salle de jeux (23 m2)
    • Pièce (3,8 m2)
    • Pièce (15,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28160kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021

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