Century 21 Sologne Immobilier

maison à vendre 6 pièces - 167 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

ref: 5579
171 100 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
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Description

EN EXCLUSIVITE, centre bourg de NOUAN LE FUZELIER (village disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral) venez visiter cette agréable maison mettant à votre disposition une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, lingerie. L'ensemble sur un sympathique terrain clos de 686 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • séjour-salon (48,5 m 2)
    • Chambre 1 (20 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Lingerie (7 m 2)
    • Salle de bains (11,8 m 2)
    • WC avec lave mains (2 m 2)
    • mezzanine (8,6 m 2)
    • Chambre 3 (20 m 2)
    • Chambre 4 (16 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Terrasse

Equipements

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 247,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,0
    KgeqCO2/m2.an

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