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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 5579

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - NOUAN LE FUZELIER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE, centre bourg de NOUAN LE FUZELIER (village disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral) venez visiter cette agréable maison mettant à votre disposition une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, lingerie. L'ensemble sur un sympathique terrain clos de 686 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 686 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,5 m2)
    • séjour-salon (48,5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Lingerie (7 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • WC avec lave mains (2 m2)
    • mezzanine (8,6 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Terrasse

Équipements

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA247kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/02/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2427,0 € pour 2015

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