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maison à vendre 3 pièces - 68 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11605

112 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
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EN EXCLUSIVITE à NOUAN LE FUZELIER ; village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, école, ligne SNCF (Paris - Toulouse), village situé à 5 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet compartimenté en garage, atelier, chaufferie et vous offre une cuisine, séjour-salon, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, wc.
L'ensemble sur un terrain clos de 627 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • séjour-salon (27,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Sous-sol (74,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuelle gaz de ville + bo gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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